8 Persiapan Sebelum Bangun Rumah yang Penting untuk Diperhatikan

Sumber: pexels

Memiliki hunian pribadi tentunya jadi impian bagi semua orang. Entah itu bangun rumah sendiri atau membeli rumah jadi, keduanya membutuhkan persiapan yang harus Anda perhitungkan dengan matang. Jika Anda berencana untuk mendirikan sebuah rumah, ada banyak hal yang harus diperhatikan sebelum memulainya. Mulai dari lokasi tempat hunian akan dibangun, dana yang harus disiapkan, model rumah yang akan dibuat, izin pembangunan, dan lain-lain. 

Tidak mudah memang jika Anda memilih untuk membangun rumah dari nol daripada membeli dari pengembang karena segala sesuatunya harus Anda pikirkan sendiri. Oleh sebab itu, persiapkan hal-hal berikut ini saat hendak membangun rumah.

1. Menentukan Lokasi

Persiapan pertama yang harus Anda pikirkan dengan matang adalah pemilihan lokasi rumah yang akan didirikan. Jika budget memungkinkan, sebaiknya pilih lokasi yang strategis dan nyaman. Selain itu perhatikan lingkungan sekitar apakah aman untuk ditinggali atau tidak. Yang lebih penting lagi, utamakan daerah atau kawasan yang tidak rawan banjir atau bencana lainnya. Anda juga perlu mempertimbangkan akses ke berbagai fasilitas umum seperti sarana pendidikan, kesehatan, transportasi, dan lain-lainnya.

2. Merancang Desain Rumah

Jika sudah menemukan lokasi yang tepat, selanjutnya Anda bisa memikirkan konsep atau model rumah yang akan dibangun. Pilihan desain rumah minimalis, mediterranean, vintage, kontemporer, atau lainnya bisa jadi pertimbangan Anda saat akan mendirikan bangunan. Selain itu, desain interior dan eksterior, pembagian ruangan, dan dekorasi yang diimpikan juga harus dirancang secara detail. 

Hal ini untuk memudahkan Anda dalam menyusun anggaran bangun rumah agar sesuai budget yang dimiliki. Perencanaan desain rumah tersebut juga jadi gambaran seperti apa rumah Anda nantinya sehingga diharapkan tidak ada kesalahan dalam proses konstruksi bangun rumah. Anda juga bisa membuat gambar rencana bangunan dengan bantuan tenaga profesional seperti arsitek. Hal ini dilakukan untuk menentukan denah ruang, bangunan, gambar tiga dimensi, dan tampilan detail lain yang diperlukan.

3. Menyusun Anggaran

Sumber: unsplash

Setelah keputusan desain rumah sudah mencapai final, Anda bisa melanjutkannya dengan menyusun anggaran. Berbagai dana yang dibutuhkan meliputi pembiayaan bahan bangunan, jasa tukang atau kontraktor, dan dana cadangan lainnya yang diperlukan. Sebaiknya Anda menyiapkan dana yang melebihi anggaran untuk berjaga-jaga. Jadi, apabila perhitungannya membengkak karena adanya berbagai tambahan material atau uang jasa tukang pada proses pembangunan rumah, Anda tidak perlu mencari pinjaman.

4. Pengajuan Izin Mendirikan Bangunan atau IMB

Proses selanjutnya dalam persiapan bangun rumah adalah pengajuan IMB atau Izin Mendirikan Bangunan. Jadi sebelum proses pembangunan dimulai, Anda harus mengajukan persetujuan desain gambar yang telah dibuat ke pemerintah setempat. Tujuan dari permohonan IMB ini untuk membangun tata letak konstruksi yang aman dan sesuai dengan fungsi lahan. Anda juga akan mendapatkan perlindungan hukum melalui pengajuan izin ini. 

5. Meminta Izin Ketua RT dan Penduduk Sekitar

Setelah IMB berhasil didapat, hal yang tak kalah penting sebelum mulai proses bangun rumah adalah meminta izin pada ketua RT dan warga setempat. Hal ini bertujuan untuk menghormati pejabat setempat dan tetangga sekitar. Selama proses pembangunan pastinya akan menimbulkan suara bising yang mungkin mengganggu kenyamanan lingkungan setempat. Namun jika Anda sudah meminta izin terlebih dulu, diharapkan akan ada pemakluman dan tidak menimbulkan masalah.

6. Mencari Kontraktor atau Jasa Tukang

Selanjutnya Anda bisa mulai mencari jasa kontraktor atau tukang yang akan menggarap rumah Anda. Anda harus mempertimbangkan dengan teliti saat mencarinya karena untuk menyewa jasa tersebut membutuhkan budget yang cukup menguras anggaran. Jika salah pilih, anggaran pembangunan yang sudah ditetapkan bisa melenceng jauh sesuai rencana awal.

7. Menentukan Waktu Pembangunan

Jika sudah mendapatkan jasa kontraktor atau tukang yang sesuai budget, tiba saatnya untuk menentukan jadwal pembangunan rumah Anda. Hindari bangun rumah pada saat musim hujan karena akan membuat pengerjaannya tertunda atau selesai lebih lama. 

8. Belanja Material Bangunan

Sumber: unsplash

Saat segalanya sudah terjadwal dan izin sudah dikantongi, Anda bisa mulai belanja bahan bangunan untuk hunian yang akan didirikan. Dalam hal ini Anda harus cermat dan tetap fokus pada anggaran yang sudah ditetapkan. Hal ini tidak boleh disepelekan agar Anda bisa membeli kebutuhan material bangunan yang sesuai dengan rencana anggaran bangunan. 

Anda mungkin akan tergoda untuk membeli material lain atau menambahkan bahan bangunan tertentu saat proses belanja. Oleh sebab itu, menyiapkan dana yang melebihi anggaran jadi perencanaan penting yang wajib dilakukan.

Baca juga: Keunggulan Struktur Baja Pada Konstruksi Rumah

Demikian beberapa hal yang harus Anda persiapkan sebelum proses bangun rumah dimulai. Pastikan segala kebutuhan material bangunan Anda dapatkan di 1000saudara.com. Belanja  bahan bangunan sekarang sudah tidak repot lagi! Hanya dengan sekali klik, produk-produk material konstruksi dengan harga termurah, tercepat, terlengkap dan terpercaya langsung sampai di depan pintu rumah Anda. Klik disini untuk mulai berbelanja berbagai produk bangunan yang diinginkan.